Willkommen im Haus Zentaurus

Das «Haus Zentaurus» kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier im Stadtteil Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Immobilien eignen sich hervorragend, sowohl als Kapitalanlage wie auch als selbst bewohnte Eigentumswohnung. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen.

Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der  wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände ein.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Beratungstermin.

Projekt

Haus Zentaurus | Aarau Rohr

Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein und mit hochwertigen Materialien ausgebaut.

Die weiten Aussenräume sind ebenso, wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Wohnungen Exklusivität und Einzigartigkeit anbieten zu können.

Die öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einem Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Ausführungsphase. Die Baueingabe ist Ende Januar 2020 erfolgt. Wir rechnen mit einem Baustart spätestens im Herbst 2021, sodass von der Fertigstellung im Winter 2022/Frühling 2023 ausgegangen werden kann.

Preise

WohnungenEtageZimmerNettowohn-
flächen m2
Aussennutzfläche m2Verkaufspreis CHF
WHG 0.1 EG5.5140.2Sitzplätze 67.3
private Gartenfläche 200.0
verkauft
WHG 0.2 EG1.533.0ged. Sitzplatz 33.8
private Gartenfläche 59.0
reserviert
WHG 1.1 1. OG3.589.2ged. Terrasse 15.8
Wintergarten 19.2
850’000.-
WHG 1.2 1. OG3.593.4Terrassen 75.1
private Gartenfläche 32.8
reserviert
WHG 2.1 2. OG4.5114.3Terassen 29.8
davon gedeckt 9.7
verkauft
WHG 2.2 2. OG2.560.4Wintergarten 16.5reserviert
WHG 3.1Attika4.5108.5Terasse 92.9reserviert
Tiefgaragen Parkplätze 2.8m breit8 PL.40’000.-/PL.
Aussenparkplatz 1 PL. 10’000.-/PL.
1 PL.reserviert WHG 0.2
Hobbyräume optional

Alle Preise verstehen sich inkl. MWST

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